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Vente maison 1 095 000 €
452 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Marchaux-Chaudefontaine (25640)
452 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Marchaux-Chaudefontaine (25640)
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- 2 423 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente ce majestueux domaine composé de corps de fermes au coeur d'un écrin de verdure. Le terrain, clos et sans vis à vis de 1,155 ha, assure une intimité et une immersion totale dans la nature. Cette propriété de charme, érigée en 1850 vous offre un voyage dans le temps avec ses trois bâtisses restaurées en pierre de caractère et poutres apparentes. Avec une surface de 452 m² elle allie avec élégance, authenticité et confort moderne. L'un des bâtiments dans le prolongement d'une grande piscine, est dédié à la détente et la convivialité. Sous une majestueuse charpente en bois apparente, cette vaste pièce respire l'authenticité et la grandeur. La grande table rustique invite aux repas conviviaux, réchauffés par une imposante cheminée en pierre. Les poutres massives et les murs en pierre brute créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, parfaite pour des moments partagés entre amis. Dès le seuil de la bâtisse principale franchi, le charme opère instantanément. Les matériaux nobles insufflent à l'ensemble de cette demeure un sentiment d'élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une vaste pièce de vie exposée SUD, où la pierre et le bois, comme un écho du passé, ajoutent du caractère avec un subtile mélange de touches contemporaines, Vous y trouverez également un grand coin repas équipé dune cheminée à foyer ouvert et d'un four, et jouxtant une cuisine indépendante et équipée. A l'étage, découvrez une vaste salle de loisirs propice au farniente, ou les poutres apparentes dominent majestueusement les hauts plafonds inclinés. Elle abrite un billard et divers grands espaces de détente, ainsi que des chambres et une grande chambre parentale aménagée. Le troisième bâtiment en cours de rénovation propose un grand potentiel pour les amoureux de rénovation et de bâtisses au caractère affirmé. Un bien rare, où le charme authentique rencontre le confort contemporain, pour créer des souvenirs, et moments inoubliables en famille ou entre amis, sous le regard bienveillant de poutres centenaires qui veillent, silencieuses, sur cet propriété unique. Vous êtes tombé sous le charme ? Contactez au plus vite votre conseiller pour davantage d'informations, et organiser une visite.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 08/12/2024 -
Réf. agence : 10245 - Réf Superimmo : ANVXXFJ3S
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| Prix de vente : 1 095 000 € | Prix au m² : 2 423 € / m² |
| Taxe foncière : 4 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141705.pdf
| 452 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 11 556 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/01/2023.
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Siren : 820557627 - N° de carte professionnelle : T ET G N°834
03 81 82 08 12
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