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Vente maison 1 870 000 €
452 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)
452 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)
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- 4 137 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez la beauté sauvage de la Camargue avec ce domaine proposé en exclusivité par ATRIUM Immobilier à Nimes et l'Agence GRAND SUD au Grau du Roi. S'étendant sur 6 hectares de nature préservée, ce domaine invite à une vie paisible et harmonieuse, parfaitement intégrée à l'environnement du Parc Naturel de la Camargue, loin du tumulte quotidien. La propriété de plus de 450m² habitable combine une maison principale et quatre gîtes indépendants, chacun offrant confort et intimité dans un cadre authentique au coeur des paysages camarguais. Laissez-vous emporter par la magie de la terrasse, aménagée avec une cuisine d'été toute équipée. Cet espace de 150m² est idéal pour se détendre, se ressourcer, se prélasser au soleil bercé par le chant des cigales, ou danser lors de soirées festives. Une grande piscine avec son pool house complète cet espace, parfait pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil et les fêtes improvisées entre amis et famille. La propriété dispose également d'un espace équestre avec un hangar de 260m², quatre box à chevaux et un appartement indépendant de 30m², offrant d'innombrables possibilités pour les passionnés d'équitation. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un lieu pour accueillir des activités professionnelles, cette propriété en Camargue est faite pour vous. Venez découvrir un lieu où chaque jour est une nouvelle aventure au coeur de la nature. Le domaine est entouré d'une faune et d'une flore exceptionnelles : chevaux blancs emblématiques, taureaux majestueux, et flamants roses dans leur habitat naturel. Les étangs et paysages sauvages de la région offrent un spectacle renouvelé chaque jour. Situé à proximité du centre historique d'Aigues-Mortes et des plages, ce domaine combine tranquillité et accès aux commerces. Les principaux axes routiers et ferroviaires vers Montpellier, ainsi que l'aéroport sont facilement accessibles. Cette propriété n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et saisir cette opportunité unique de posséder un véritable bijou en Camargue !
Publiée le 07/07/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 382 - Réf Superimmo : ANVXW9BRL
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| Prix de vente : 1 870 000 € | Prix au m² : 4 137 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302615.pdf
| 452 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 61 400 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Climatisation |
| 7 salles d'eau | 7 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  159 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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