Superimmo
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Vente maison 500 000 €
453 m²
14 pièces 14 p
8 chambres 8 ch
Castelsarrasin (82100)

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  • 1 104 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
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Description

À vendre ! Vaste hôtel particulier construit entre le 16ème et le 18ème siècle au cœur d'une sous-préfecture, à 50kms de Toulouse, niché dans un ilot de verdure, réparti en U autour d'une cour intérieure pavée. Vous rêvez d'une demeure d'exception chargée d'histoire et de charme ? Ne cherchez plus, cet hôtel particulier saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les grands volumes et les pièces lumineuses de cet édifice unique offrent un cadre de vie prestigieux. Les parquets, tomettes et poutres au plafond confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et authentique. La présence de cheminées ajoute une touche d'élégance et de convivialité à l'ensemble. Avec plus de 580m² de surface utile, dont 450m² habitables, cette demeure d'exception se compose de 14 pièces, dont 8 chambres, offrant des espaces de vie spacieux et confortables. La piscine intérieure avec jacuzzi, nage à contre courant vous permettra de vous détendre et de profiter pleinement de votre espace intérieure. Ce lieu chargé d'histoire regorge d'éléments de décoration d'origine, dont une tour avec un oratoire particulier, qui témoignent de son passé prestigieux et de son caractère unique. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, entièrement clos par un mur d'enceinte, offre un espace extérieur verdoyant et tranquille, idéal pour se ressourcer en toute intimité. La cave voutée conservera à température vos vins. Cette demeure exceptionnelle regorge de possibilités et peut accueillir tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Sa situation au cœur de la sous-préfecture vous garantit un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez plus et laissez-vous charmer par ce joyau architectural au cachet inimitable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception et pour organiser une visite. AGENCE SELECTION HABITAT 05 63 30 58 33

Publiée le 22/11/2022 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 12023103469 - Réf Superimmo : ANVXQJCMW
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 104 € / m²
Taxe foncière : 6 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

453 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 1 143 m²Piscine
Orientation : Est / OuestCave
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 3 salles de bain5 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 10 589 € / an
Maximum : 14 327 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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