Vente maison 561 800 €

453 m²

12 pièces 12 p

11 chambres 11 ch

Caulaincourt (02490)

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1 240 €/m²
Piscine

IMMOSUD

03 22 92 70 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir rapidement;
Au coeur de la vallée de l'Omignon, à 15 minutes de Saint-Quentin et de Peronne (80), 1 heure de Lille et Reims (montagne de Reims, cave de Champagne) et à 1 heure 30 de Paris et de Calais.
Cette propriété va vous séduire par ses 453 m2 habitable comprenant une maison, 2 gîtes de France (89m²+62m²), un appartement loué (45m²) et avec 147 m2 de dépendances pour réaliser bien d'autres projets, cave, garage, et parking (x3)...surplombant une jolie piscine chauffée (avec volet de sécurité). Cette commune est très agréable où l'histoire de ce village à régulièrement fait les titres par son lieu, son château et les histoires de conte de fée.
Ce type de bien peut intéresser les clients en quête d'une nouvelle vie, puisque cette propriété s'autofinance d'elle même grâce à sa rentabilité DE PLUS DE 10%.
On observe 100 % d'occupation sur les deux gîtes sur 2024.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sonia LAFOLIE de l'agence ORPI IMMOSUD ou par mail à .
Référence agence : 845

Publiée le 25/01/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : UYT3-I98-MBV - Réf Superimmo : ANVXUNIE4

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Caractérisques

Prix de vente : 561 800 €	Prix au m² : 1 240 € / m²
Taxe foncière : 2 020 €

30 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 850 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5784/bareme.pdf

Disponible immédiatement	453 m² - 12 pièces - 11 chambres - ter. 3 600 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
5 salles de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Historique des prix

28 octobre 2024

Baisse de 13,4%

561 800 €

25 janvier 2024

649 000 €

Localisation

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Siren : 831621958