Superimmo
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Vente maison 671 000 €
453 m²
14 pièces 14 p
13 chambres 13 ch
Saint-Jean-d'Arves (73530)

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  • 1 481 €/m²
  • 1 Parking
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

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Description

Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose à Saint-Jean-d’Arves :
Sur un terrain de 778 M², situé à quelques centaines de mètres du pied des pistes du domaine de ski des Sybelles, cette propriété élevée sur 4 niveaux et un sous-sol est à réhabiliter entièrement.
Au sous-sol : une entrée, une buanderie, un local technique /chaufferie, un ski room, une grande cave.
3 niveaux composés de 13 studios comprenant chacun un espace de vie / coin nuit, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage, un plateau avec salle de bains et combles.
En annexe : un balcon au premier étage.
Situé à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques et de la piste de ski, le centre du village où vous trouverez toutes les commodités se situe à 800 mètres.
Navette gratuite dans le village.
Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
La station peut être atteinte sans véhicule grâce à des liaisons régulières depuis la gare de Saint-Jean-de-Maurienne.
Aéroport international de Lyon à moins de 2 heures.
Cette propriété dispose d’un fort potentiel, que ce soit pour la transformer en un grand chalet familial ou pour conserver les studios en vue de réaliser un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet de ce projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : KWHS1537 - Réf Superimmo : ANVXWVAWE
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Caractérisques
Prix de vente : 671 000 €Prix au m² : 1 481 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 30 195 € TTC inclus dans le prix de vente.

453 m² - 14 pièces - 13 chambres - ter. 778 m²1 Parking
Année de construction : 197412 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
565 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
180 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 29 580 € / an
Maximum : 40 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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