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24
Vente maison 2 995 000 €
454 m²
21 pièces
21 p
13 chambres
13 ch
Morzine (74110)
454 m²
21 pièces
21 p
13 chambres
13 ch
Morzine (74110)
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- 6 597 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE - Superbe grand chalet juste au dessus de Morzine avec des vues panoramiques sur le Pleney
SOUS OFFRE- Superbe grand chalet juste au-dessus de Morzine avec des vues panoramiques sur le Pléney
Ce grand chalet imposant est situé sur les hauteurs de la station de Morzine, et profite de vues exceptionnelles sur la vallée, d'un excellent ensoleillement, tout en restant proche du centre station.
Implantée sur le quartier le plus ensoleillé de Morzine, sur la route menant à Avoriaz et à 150 m d'un arrêt navette, cette propriété représente un investissement idéal que ce soit à titre de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif au cœur des Portes du Soleil.
Ce chalet est construit sur 4 niveaux et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous avons un grand hall d'entrée avec d'un côté un salon/salle de jeux et bureaux et de l'autre un grand atelier (possibilité de transformation en studio). Nous retrouverons, sur ce même niveau, une chambre avec une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi que l'espace chaufferie. Il y a également un garage couvert sur le côté de ce niveau.
Sur le premier étage, nous retrouvons trois chambres doubles avec chacune une salle de bain attenante. Il y a un grand espace de salle à manger avec de grandes fenêtres en faisant une pièce très lumineuse, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée. L'espace salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse avec jacuzzi.
Au deuxième étage, nous avons l'espace nuit de 5 chambres doubles avec chacune une salle de bain attenante.
Au dernier étage, nous avons une chambre supplémentaire avec une salle de bain ainsi q'un grand appartement sous les combles avec un grand séjour/cuisine ouverte très lumineux, deux chambres doubles avec salle de bain ainsi que deux petites chambres pour enfant.
Ce chalet est en très bon état, l'extérieur de ce chalet a été totalement refait avec les façades en vieux bois. Nous retrouvons, avec ce chalet, un garage intérieur, deux places de parking extérieurs ainsi qu’une aire de stationnement supplémentaire pour se garer sur le côté du chalet.
Le chalet est situé juste au-dessus de la route d’Avoriaz, d'où il est possible de prendre un ski-bus direct vers la piste du Pleney ou vers le centre du village.
Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/08/2023 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 3941 - Réf Superimmo : ANVXT4BT0
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| Prix de vente : 2 995 000 € | Prix au m² : 6 597 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 454 m² - 21 pièces - 13 chambres | Vue sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  119 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
13 440 € / an
Maximum :
18 230 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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