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Description

ROQUEFORT-LES-PINS - MAISON 450M² AVEC PISCINE
Découvrez cette magnifique et spacieuse villa de 15 pièces, offrant 450 m² habitables sur un terrain de 5 790 m².
Située dans un quartier très calme et recherché de Roquefort-les-Pins, cette propriété construite en 2002 est un véritable havre de paix.
La villa se compose de deux maisons reliées par une grande terrasse et une piscine de 12 mètres par 6 mètres.
La maison principale, de plain-pied, fait 284 m² et comprend un hall d'entrée, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre parentale d’environ 54 m² avec dressing et salle de bain, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un deuxième grand séjour de 35m².
Le deuxième bâtiment se compose de deux maisons jumelées sur un étage. Chaque maison (81m2) comprend un grand salon/salle à manger/cuisine entièrement équipée de 35m² au rez-de-chaussée et trois grandes chambres avec placards intégrés et une salle d’eau avec toilettes à l'étage supérieur.
À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 m, une cuisine d'été et de grandes terrasses ombragées offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes au sud et à l’ouest complètent ce bien. Une grande cour intérieure offre un bel espace de vie pour des moments à partager en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un grand parking pour 10 voitures et d'un garage fermé.
Cette propriété exceptionnelle combine confort, espace et beauté naturelle, offrant un cadre de vie unique à Roquefort-les-Pins.
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Publiée le 27/05/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 84842547 - Réf Superimmo : ANVXVV3FW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 855 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11268/fees_document.pdf?1649612417

454 m² (carrez : 454) - 15 pièces - 4 chambres - ter. 5 637 m²Année de rénovation : 2002
PiscineOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 2002
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 24 m²Séjour de 90 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 6,7%

1 855 000 €
27 mai 2024
1 987 500 €
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