Superimmo
5

Vente maison 795 000 €
455 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Labastide-d'Armagnac (40240)

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  • 1 747 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au fuel (central)
  • Piscine
Lubet Mont De Marsan

Lubet Mont De Marsan

146 avis
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Description

Située à la frontière pittoresque des Landes et du Gers, cette superbe propriété de caractère offre une expérience de vie incomparable.
Avec ses 450 m² de surface, cette demeure spacieuse est un véritable bijou architectural, imprégné d'histoire et de charme.
À l'intérieur, découvrez des espaces généreux et lumineux, mettant en valeur le caractère authentique de la propriété.
Des poutres apparentes, des cheminées d'époque et des détails raffinés ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
Les vastes salons, les chambres confortables offrent un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions élégantes.
Le vaste jardin paysager qui entoure la propriété offre un havre de paix où se détendre et se ressourcer.
Des arbres et une piscine ensoleillée invitent à profiter des plaisirs de la nature.
Une terrasse spacieuse et couverte offre un espace parfait pour les repas en plein air et les soirées entre amis.
Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant la tranquillité et le calme.
Les charmants villages environnants avec des boutiques pittoresques, des marchés locaux et de restaurants réputés. Les vastes étendues de campagne offrent également une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et l'équitation.
Cette propriété de caractère représente une occasion rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'une des régions les plus prisées de la France.
Offrant un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.
Référence agence : 387

Publiée le 09/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : DSJK-MNP-K9Z - Réf Superimmo : ANVXVFHZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 1 747 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5610/bareme.pdf

Disponible immédiatement455 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 55 000 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage collectif au fuel (central)1 salle d'eau - 3 salles de bain
5 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 870 € / an
Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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LUBET MONT DE MARSAN

Siren : 904455680
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