Vente maison 1 313 000 €

455 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Lyon (69)

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2 886 €/m²
Exclusivité

MARI'TOURNELLE

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Description

A 45 minutes de Lyon, 45min d'Annecy, venez découvrir au calme et en Exclusivité cette magnifique maison de plus de 450m², au coeur d 'un jardin clos et arboré de plus de 1 900 m² dominant le chateau de Rochefort! Edifiée sur 3 niveaux, elle offre une piece de vie de 80 m² baignée de lumiere, 4 chambres, un sous-sol complet accueillant caves, garage triple, salle de sport, salle technique, ainsi qu'une buanderie et caves. Une piscine et une cuisine extérieur complétent ce bien! Surface totale : 450 m² Prix du bien : 1 313 000 euros Honoraires charge vendeurs Annonce publiée par Marie GIRAUD (EI) votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° 818 571 390 . Consultez nos tarifs sur le site Marie Giraud Immobilier Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 26/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 27 - Réf Superimmo : ANVXW5I6S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 313 000 €	Prix au m² : 2 886 € / m²
Taxe foncière : 2 092 €

Honoraires à la charge du vendeur.

455 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 934 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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