Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
52
Vente maison 449 000 €
455 m²
8 chambres
8 ch
Ruffec (16700)
455 m²
8 chambres
8 ch
Ruffec (16700)
Ajouter auxFAVORIS
- 987 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison de ville de 8 chambres à Ruffec, datant des années 1850, avec une annexe indépendante pour les invités (à rafraîchir), un jardin clos de murs et une luxueuse piscine chauffée de 11 m x 4 m. Grands volumes avec de hauts plafonds. Outre les 8 chambres (dont 2 à rafraîchir), un atelier d'artiste est situé au deuxième étage. La rareté de cette propriété en centre-ville réside dans son absence de mitoyenneté et l'absence de vis-à-vis sur le jardin. La toiture et l'installation électrique ont été refaits. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz de ville, de doubles vitrages récents et est raccordée au tout-à-l'égout. Un grand garage attenant avec place pour deux voitures est également à disposition. La propriété peut être vendue partiellement meublée.
MAISON PRINCIPALE:
RDC :
Entrée 16m² CarrelageCuisine Equipée / Salle A Manger 30m² Parquet flottant, pierres apparentesSalon 34m² Parquet flottant, cheminée, pierres apparentesHall 4m² CarrelageWC 1.5m² CarrelageBuanderie 3m² Carrelage, lavaboVestibule 14m² Carrelage, accès à la cave à vin par les escaliers en pierre et à la courChaufferie Chambre 23m² Parquet flottant, porte fenêtre sur la cour, placard et avec sa salle d'eau privative 6m² carrelage, lavabo, WC, douche
ETAGE :
Palier 22m² PlancherChambre 28m² plancher avec sa salle d'eau privative 6.5m² Carrelage, douche, 2 vasquesChambre 11m² PlancherSalle de Bains 9m² Carrelage, baignoire, bidet, lavabo, placardChambre 19m² Parquet, pierres apparentes, placardWC 2m² LinoChambre à finir 12m² PlancherChambre à finir 14m² PlancherSalle D'Eau 1.5m² Carrelage, douche, lavabo
DEUXIEME ETAGE :
Palier 4m² PlancherGrand Studio D'Art 48m² Plancher, pierres apparentes, poutres (pas chauffé)WC 2m² CarrelageChambre 28m² Parquet avec son bureau 6m²Chambre 24m² Parquet flottant avec son Dressing 3m² Plancher et sa Salle D'Eau 7m² Carrelage, douche, lavabo, bidet et accessible par le WC aussi.
ANNEXE INDEPENDANT (qui peut communiquer avec la maison principale) :
RDC :
Entrée et ancienne chaufferie.
ETAGE :
Ancienne Cuisine 15m², WC 1m² , Salle D'Eau 3m² et grande Pièce de 37m². Au-dessus une mezzanine et une pièce.
EXTERIEUR :
Une jolie cour pavée avec éclairage de spots la nuit menant au jardin clos de murs et sans vis à vis, petites dépendances de stockage et une piscine chauffée 11m x 4m. Garage attenant à la maison.Afficher plus
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : R7223 - Réf Superimmo : ANVXY80FW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 987 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf
| 455 m² - 8 chambres - ter. 1 053 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 521413799 - N° de carte professionnelle : 172
05 45 71 00 46
Appelez de la part de Superimmo.com