Vente maison 1 420 000 €

456 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Perpignan (66000)

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3 114 €/m²

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Description

Imposante maison de ville sur plus de 450m² habitables en 3 faces, avec jardin sans vis -à-vis magnifiquement arboré. Après une rénovation complète et haut de gamme, cette bâtisse art déco des années 1910 se déploie sur 3 niveaux et propose 3 confortables logements. Entre le rez-de-jardin et le 1er niveau, connectés par un magistral escalier hélicoïdal, on retrouve 1 cuisine avec salon et salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 chaufferie, 4 WC.
Le 2ème étage se partage en 2 avec un 1er appartement composé d'1 cuisine, 1 salon et 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Sur ce niveau se trouve également 1 studio indépendant dans un excellent état.
Le jardin intimiste, a lui aussi fait l'objet d'un aménagement paysagé soigné. A l'ombre d'un grand arbre la terrasse offre la possibilité de prendre son déjeuner face à la piscine. Une petite dépendance dans le jardin dispose d'une douche et d'un WC supplémentaire.
En sous-sol, une large cave permet beaucoup de rangement.
Possibilité de garer 4 ou 5 voitures sur la parcelle, une rareté en centre ville de Perpignan !
Idéal pour une grande famille avec chacun son indépendance, une activité libérale permettant l'installation de bureaux en plus de son logement ou encore pour un projet locatif haut de gamme.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 28/08/2024 - Réf. agence : TO2-2747G - Réf Superimmo : ANVXVCGBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 420 000 €	Prix au m² : 3 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

456 m² - 14 pièces - 8 chambres	Année de construction : 1910

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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