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Vente maison 790 000 €
456 m²
20 pièces 20 p
15 chambres 15 ch
Vif (38450)

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  • 1 732 €/m²
  • Exclusivité
Dominique Campion - efficity

Dominique Campion - efficity

2 avis
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Description

EXCLUSIVITE! Ensemble immobilier composé de 3 biens : idéal grande famille ou projet locatif
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une propriété unique à Vif, composée de trois biens.
A 200 mètres du centre de Vif, des écoles et des transports en commun ; à 2km de l'autoroute : l'emplacement idéal pour les commodités et services.
Bien numéro 1 : Maison de 1971, 163m2, 7 pièces et 5 chambres sur 2 niveaux : parcelle de 754m2. Beaucoup de cachet et potentiel. Nécessite un rafraichissement général. DPE E. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie au sud, de 3 chambres, d'une grande cuisine + espace repas, WC et SDB. A l'étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et de grands combles. DPE E
Bien numéro 2 : Maison coup de cœur d'environ 88m2, 1 chambre + espace nuit en Mezzanine. Un charme fou pour cette maison entièrement rénovée, avec cave voutée en pierre, très bel espace de vie et luminosité exceptionnelle. Sa terrasse abritée en rez de chaussée vous offre un espace de détente extérieur très cosy. Son balcon à l'étage vous permet de profiter de la vue sur les massifs avec un ensoleillement maximum. Garage pour deux véhicules. DPE D
Bien numéro 3 : Grande Bâtisse à rénover intégralement : un rdc semi enterré d'environ 90m2 à usage de dépendances ; un plateau de 114m2 environ au niveau 1 ; un plateau de 88m2 environ au niveau 2 ; 2 appartements possibles dans la bâtisse.
L'ensemble est érigé sur 3 parcelles pour un total de 1122m2.
Un très beau jardin côté sud complète l'ensemble.
Grande famille, venez vous installer dans cette commune en plein développement, avec toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157307 - Réf Superimmo : ANVXVQR69
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 1 732 € / m²
Taxe foncière : 1 784 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

456 m² - 20 pièces - 15 chambres - ter. 1 122 m²Orientation : Sud
Garage1 salle d'eau - 3 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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