Vente maison 399 000 €

4 573 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-l'Heureux (51490)

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87 €/m²
Exclusivité

GABRIEL IMMO

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Description

PROCHE DE REIMS
À vendre : à 25kms de Reims, notre agence KW GRAND CRU est heureuse de vous présenter cette maison en pierre meulière de 8 pièces de 200 m² et de 4573 m² de terrain. Idéal pour en faire un gîte, une maison d'hôtes et même une salle de réception. Elle propose six chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. Une grange, une dépendance avec écurie viennent compléter ce bien. Beaucoup de potentiel et la possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible de 7480m2.
Les commerces sont disponibles à moins de 5kms.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 11912 - Réf Superimmo : ANVXXK0OU

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 87 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

4 573 m² - 8 pièces - 4 chambres	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 680 € / an

Maximum : 9 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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