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Vente maison 1 575 000 €
457 m²
16 pièces 16 p
11 chambres 11 ch
Bédoin (84410)

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  • 3 446 €/m²
  • Terrasse
  • 6 garages - 20 parkings
LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb

LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb

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Description

BEDOIN, dans un hameau, au calme des contreforts du Mont Ventoux, grand ensemble immobilier d'environ 450 m² répartis dans une maison principale et un mas ancien. Deux grands hangars aménageables complètent le bien, environ sept hectares de vignes et terres agricoles irriguées assurent la tranquillité . L'habitation principale construite en1977 dispose de 190 m² de plain pied. La disposition est la suivante : une entrée desservant un espace de vie offrant un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger exposée sud qui profite d'une vue dégagée sur les vignes et la campagne. Une cuisine équipée indépendante, cellier et cave où vous pourrez stocker votre vin produit par les vignes de grenache, un garage. Dans l'espace nuit : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux autres chambres indépendantes avec salle d'eau et accès direct à une piscine de 10x5 peuvent être utilisées en gîte, une grande cuisine d'été avec cheminée pour les grands banquets ou les fêtes de famille. Le mas ancien est divisé en quatre logements dont deux sont actuellement loués. La répartition est la suivante : un studio de 30 m2, un appartement T4 de 62 m², un appartement T4 de 100 m² avec cour privative et garage, un appartement T3 de 70 m² avec garage. Des panneaux photovoltaïques (en auto-consommation) produisent l'eau chaude de l'habitation principale et une partie de sa consommation électrique. Il y a un puits, le canal et la fibre... Le tout en parfait état et climatisé. Les gros plus : les 5 habitations en pleine campagne raccordées à l'eau de ville et au tout à l'égout. Ce groupe immobilier, rare dans le secteur de Bedoin, vous offrira l'occasion unique de réaliser un beau projet à la fois agricole et touristique mais également de regrouper plusieurs familles autour de ce projet... Il ne reste plus qu'à laisser votre imagination faire le reste, écouter le chant des cigales et dans peu de temps contempler votre imprenable vue sur le Mont Ventoux ! Et pour passer du rêve à le réalité : LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à CAROMB 04.90.62.48.53 !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 4659 - Réf Superimmo : ANVXXDM5N
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Caractérisques
Prix de vente : 1 575 000 €Prix au m² : 3 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388717.pdf

457 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 69 086 m²Orientation : Sud
6 garages - 20 parkings1 cave
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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