Vente maison 1 995 500 €

457 m²

14 pièces 14 p

13 chambres 13 ch

Paris (75)

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4 367 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Agence Lemaitre-Morel

56 avis

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Description

ORPI LA FERTE-BERNARD VOUS PRESENTE :
Cette exceptionnelle domaine de 123hectares au Portugal
Le domaine se compose comme suit
Villa Contemporaine de Plain Pied de 180m2 :
Construction innovante réalisée en 2018 utilisant des matériaux naturels de haute qualité (pierre, bois, marbre..), la villa se compose d´une grande salle de vie avec cuisine toute équipée ouverte sur le séjour de 60m2, de larges baies vitrées donnant
sur la spacieuse terrasse et la piscine 9mx4m á débordement. 3 spacieuses chambres avec dressing, 3 salles d´eau , 1 buanderie.
Tout est fait pour votre confort ; climatisation, insert cheminée, panneau solaire, isolation optimisée au milieu de la nature.
Salle de réception :
Capacité de 100 à 140 personnes (possibilité location pour mariage, baptême, communion, séminaire ect…)
Cuisine professionelle toute intégrée, Vestiaires, WC homme-Femme; Système de Son intérieur - extérieur et Karaoké.
Lieu de réception sur domaine du Lac à São Miguel de Pinheiro un endroit ideal de convivalité : cochon grillé, barbecue,
poulets grillés, grillades.
4 mobil-Homes indépendants :
2 mobil-Homes : 3 chambres – 2 salles de bain
2 mobil-Homes : 2 chambres – 2 salles de bain
Climatisation, Télévision Chaines francaises, Terrain de Pétanque, Aire de jeux pour enfants
Activités :
Pêche : profiter pleinement d´un moment de tranquilité au bord du lac pour pêcher le black bass
Plage : Privée sur le domaine avec pédalos, kayaks ; Plages fluviales á moins de 20 mins; Plages de sable fin à moins de
45 mins Vila Real de Santo Antonio, Monte Gordo, Altura, Cacelha Velha…
Chasse: petits gibiers (cailles et lapins, perdrix rouge, faisans), gros gibiers (sangliers) dans les plantations de pins de
123ha.
L'Algarve se trouve á l´extrémité du Sud du Portugal où s´étend une vaste côte
longue de 155km aux eaux turquoises et aux étendues de sable, uniquement
interrompues par des falaises capricieuses et des villages aux maisons blanches.
Villes côtières: TAVIRA – OLHAO – FARO – QUARTEIRA – ALBUFEIRA – PORTIMAO -
LAGOS
Le domaine, de 123 hectares de pins entièrement cloturé, intégrant un superbe
lac privé et plage privée.
Il se situe dans le sud de l´Alentejo à la frontière de l´Algarve.
Au nord du domaine de São Miguel (à environ 100km se situe le plus grand lac
d´Europe Alqueva).
Aéroport de Faro: 1h; En voiture : 2h de Lisbonne, 1h de Albufeira, 1h de Tavira
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette exceptionnelle domaine. Que vous soyez une famille en quête de votre nouveau foyer ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel illimité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205778

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 22PA-943-MRB - Réf Superimmo : ANVXXHKZD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 500 €	Prix au m² : 4 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 85 930,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 909 569,38 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf

Disponible immédiatement	457 m² - 14 pièces - 13 chambres - ter. 1 230 000 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

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