Vente maison 682 500 €

458 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Bergnicourt (08300)

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1 490 €/m²

GABRIEL IMMO

443 avis

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Description

A VENDRE PROPRIETE D'EXCEPTION - 20 MINS DE REIMS- Axe Reims/Rethel
Venez découvrir cette propriété d'exception composée de 2 maisons, un garage triple, de multiples dépendances aménageables, une grande terrasse et une piscine couverte sur une parcelle de 6 317 m2 à l'abri des regards avec un cadre verdoyant, calme et rempli de charme.
D'une part, la maison principale:
Cette belle demeure d'une surface de 458m² environ, vous offrira de belles prestations et de grands volumes.
Elle se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée: entrée, vestibule, salon/séjour/bibliothèque, cuisine, bureau, second hall, réserve, salle à manger et salle de réception, deux vérandas (l'une dans le prolongement du salon et l'autre dans le prolongement de la cuisine) et un W.C,
- Au 1er étage: six chambres, deux salles de bains, lingerie, salle de sport/jeux en mezzanine et un W.C,
- caves et grenier
D'autre part, la maison secondaire:
Cette maison d'une surface de 80m² environ se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée; cuisine, salon et un W.C,
- Au 1er étage: deux chambres et une salle de bains
- Cave et grenier
Cette propriété convient à tous types de projets y compris professionnels : maison d'hôtes, lieu de réception (mariage, baptême, anniversaire, séminaire)
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.
Classe énergie: C
Référence: 11687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent:
Maryline LUCAS EI
06.42.20.11.97
Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

Publiée le 17/03/2025 - Réf. agence : 12163 - Réf Superimmo : ANVXY3NHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

458 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 6 317 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 400 € / an

Maximum : 7 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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