Vente maison 980 500 €

458 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

RESTAURANT SECTEUR HAUT DE VALLEE – MURS ET FOND – APPARTEMENT DE FONCTION – LOGEMENT POUR LE PERSONNEL – SALLE, TERRASSE, PARKING
Un restaurant (Mur et Fond) dans le haut de la vallée, avec une très bonne rentabilité et excellent potentiel !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce restaurant (murs et fond) qui bénéficie d'un appartement de 3 chambres pour le gérant, ainsi que d'un logement de 4 chambres pour le personnel.
Un excellent emplacement avec deux logements séparés !
Il est composé de la façon suivante :
UNE SALLE (80 Couverts)
UNE TERRASSE (75 Couverts)
UN APPARTEMENT 4 pièces 80m²
UN APPARTEMENT 5 Pièces
PARKING
TRES GRAND TERRAIN (>4000m²)
EQUIPEMENT EXCELLENT ETAT
CÔTÉ PRATIQUE :
- Fond : 371 000€
- Murs : 609 500€
- Très bonne visibilité
- PAS DE CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE (Doit rester en restaurant)
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail , toutes les autres annonces sur
13/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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MARTIN BEAUJOUAN - EFFICITY

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