Vente maison 497 000 €

458 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Landeleau (29530)

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1 085 €/m²
Piscine

Kelly CHALLIS - iad

07 69 43 98 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kelly Challis (07 69 43 98 71) vous propose : Maison magnifique et majestueuse en bord de rivière.
Cette maison splendide, lumineuse et aérée, entièrement modernisée avec goût, offre sept chambres, cinq salles de bains (quatre d'entre elles avec baignoires autoportantes, toutes avec douches à l'italienne), et trois salons. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Vous apprécierez également le grand balcon, la piscine couverte et chauffée, et la propriété en bord de rivière. De plus, elle dispose d'un grand grenier, d'un grand sous-sol, de plus de 6 000 mètres carrés de terrain, d'un grand parking et la propriété est sécurisée par un portail.
Elle est parfaite pour une grande famille, des chambres d'hôtes, ou une opportunité d'investissement grâce à la possibilité de transformer la propriété en huit appartements
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Challis EI (ID 65093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 839 956 992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1576343 - Réf Superimmo : ANVXWDBCU

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 1 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

458 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 6 400 m²	Piscine
Année de construction : 1949	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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