Vente maison 730 000 €

459 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Laveraët (32230)

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1 590 €/m²
Chauffage granulés

COMPASS IMMOBILIER

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Description

Ce magnifique manoir en pierre possède de nombreux éléments traditionnels encorporant plusieurs siècles. Il y des tommettes en terre cuite, des parquets et lambris traditionnels en bois, sans oublier le majestueux escalier qui monte sur 3 étages. Avec autant d'éléments authentiques, il y a de quoi plaire à tout le monde! Tous les équipements modernes ont été incorporés, chaudière à granulés pour le chauffage, double vitrage et douches à l'italienne. La cuisine et la salle à manger ont une superficie de 47m2 avec des portes menant à la terrasse et au jardin.
La deuxième propriété a été utilisée comme maison d'amis. Elle est équipée d'un chauffage géothermique (il serait éventuellement nécessaire de remplacer/réparer la pompe car elle ne fonctionne pas actuellement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VHC2649 - Réf Superimmo : ANVXWQMT3

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 705 500 €.

Disponible immédiatement	459 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 54 865 m²
Orientation : Sud	Chauffage granulés
6 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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