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Description

A ABBEVILLE
QUARTIER SAINT GILLES
PROCHE DU CENTRE VILLE - DES ECOLES - COLLEGES ET LYCEES
IDEAL INVESTISSEUR - MAISON 2 CHAMBRES - 45M².
Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de ville comprenant :
Au rez de chaussée :
- un séjour coin cuisine de 18m²
- une buanderie / laverie de 2m²
Au premier :
- une chambre palière de 12m²
- une salle de bains de 5m²
- un wc
Au second :
- une chambre mansardée de 8m²
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
La taxe Foncière s'élève à 600€ / an.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1097-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXW5SR0
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

45 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 7,3%

79 900 €
27 juin 2024
86 200 €
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