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Description

Vous recherchez un bien plein de charme pour un projet locatif ou un pied-à-terre au calme ? Cette jolie maison en pierre, située à Arrancy, entre Laon et Reims, est une opportunité idéale pour un investissement type Airbnb ou une résidence secondaire.
Caractéristiques du bien :
• Pièce principale avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial
• Cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique
• Une chambre, parfaite pour un couple ou une personne seule
• Salle de bain équipée
• Petit jardin, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Située dans un cadre paisible, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement stratégique, entre Laon et Reims, en fait une option idéale pour des voyageurs de passage ou des séjours à la campagne.
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Référence agence : 463
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : RX7V-LWA-CLZ - Réf Superimmo : ANVXY3319
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 €Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 114 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
528 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 519 € / an
Maximum : 2 055 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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