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Description

iad France - Marian Jarosik vous propose: Maison 2 pièces de 45 m2, entièrement rénovée.
Située à Avezé, 15 minutes de Nogent-le-Rotrou et 10 minutes de la Ferté-Bernard.
Idéal pour un premier investissement ou pour investisseurs.
La maison est constituée d’une entrée, une cuisine aménagée, équipée de 14 m2, un séjour lumineux de 17 m2, et d’une chambre spacieuse de 12 m2 comprenant une salle de bain de 4 m2.
À l’extérieur se trouve un local avec le ballon d’eau chaude et peux servir de stockage.
Les plus :
- entièrement rénovée, peintures, sols
- fenêtres PVC
- fibre optique
- taxe foncière de 300 euros
Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marian Jarosik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940699564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : 1726404 - Réf Superimmo : ANVXY65BL
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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