Vente maison 129 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belfort-sur-Rebenty (11140)

CHALET, BELFORT SUR REBENTY
En pleine nature, dans un petit village tranquille d'une quarantaine d'habitants au coeur des Pyrénées Audoises, joli chalet de 45m² sur une parcelle de 400m².
La maison est répartie sur deux niveaux. Le chalet dispose en rez-de-jardin d'une buanderie et d'un espace pouvant accueillir un jacuzzi, comme c'est le cas actuellement.
Un escalier extérieur en bois mène à l'étage composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de deux chambres et de toilettes.
On accède sur ce même niveau à une terrasse de 15m² avec coin repas.
Des rénovations structurelles récentes viennent d'être effectuées dans le chalet pour y apporter tout le confort. Un poêle à bois permet de chauffer tout le chalet. Le double vitrage remplace les anciennes menuiseries bois.
La parcelle clôturée de 400m² permet de profiter en toute quiétude du jardin.
L'atout majeur de ce bien est son emplacement qui en fait une résidence secondaire ou un investissement locatif idéal pour tous les amoureux de la nature.
On trouve dans le Rébenty de nombreuses activités de plein air: balades, randonnées (GR7 dans le village), pêche.
Plusieurs lacs avec des bases nautiques se trouvent à proximité et des stations de ski à 40 minutes seulement.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce petit bijou! Des journées portes ouvertes seront organisées début juin pour en apprécier tout le charme.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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BEAUTIFUL SOUTH

Infos légales : 44918349000027

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