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Description

dans hameau de Culles les roches, à découvrir cette maison en pierre à rénover qui offre un potentiel d'agrandissement pour qui saura investir quelques travaux.
Actuellement en plain-pied: une véranda plein sud, une pièce de vie avec coin cuisine et séjour - une chambre, couloir, une salle d'eau et wc indépendant sur environ 45 m2.
Accolé au dos de la maison, appentis pour envisager une extension ou un local technique.
Enduit extérieur à la chaux qui peut être facilement enlevé pour récupérer le charme de la pierre apparente.
Grand jardin clos de près de 1000 m2 tout autour de la maison où donner libre cours à son imagination et profiter de la jolie campagne environnante.
Buxy 13 kms - Saint Gengoux le National 3 kms - Chalon 30 kms - Gare TGV 24 kms.
A votre disposition pour tous renseignements et visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289 - SAFTI – BASQUIN Nathalie, Conseiller indépendant
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Publiée le 08/07/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 1333447 - Réf Superimmo : ANVXW9GLM
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 989 m²Année de construction : 1850
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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