Vente maison 106 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cany-Barville (76450)

Située entre CANY BARVILLE et DOUDEVILLE, Propriétés-privées vous propose cette ravissante maison dans la campagne du Pays de Caux. Au rez-de-chaussée vous disposerez une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches (douche, meuble vasque, WC). Le grenier aménageable permettra la création de chambres supplémentaires.
L'ensemble a été complètement rénové en 2023. Toiture neuve, isolation, électricité, plomberie, aménagements. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électrique, Tout à l'égout.
La maison est mitoyenne d'un côté. Taxe Foncière environ 400 euros.
Conviendrait parfaitement à des primo-accédants, vous rentrez vous posez vos meubles !
Terrain d'environ 400 m²
Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel :
A vendre 106000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de Notaire et d'enregistrement en plus.
DPE : E / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 750 euros et 1050 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383283.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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JOHANN BLONDIN - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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