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Vente maison 43 990 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cavanac (11570)

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  • 978 €/m²
  • Exclusivité
Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com

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Description

Cavanac village dynamique avec commodités, maison de pierre de 45 m² habitables environ, en bon état général composée:
** en rez-de-chaussée une entrée donnant sur le séjour avec espace cuisine.
** au 1er étage 1 grande chambre avec placards, 1 salle de bains avec le wc.
** 2nd étage avec des combles aménageables.
** simple vitrage et volets battants en bois en très bon état, cumulus, moyen de chauffage à poser, toiture refaite entièrement en 2012, fibre en place. Bon potentiel locatif sur le secteur. Taxe foncière 270 euros.
Bien non soumis au DPE;
Prix d'achat 43 990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 382338CPH - Réf Superimmo : ANVXWY5HF
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Caractérisques
Prix de vente : 43 990 €Prix au m² : 978 € / m²
Taxe foncière : 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164964.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 24 m²3 niveaux
Parking extérieur1 salle de bain
1 wc
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