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Vente maison 44 200 €
45,07 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chahaignes (72340)
45,07 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chahaignes (72340)
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- 981 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre située dans un environnement calme et verdoyant à Chahaignes (72340), agréable village avec commerce de proximité et école, à seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir offrant toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège). A 2h30 de la région parisienne. Vous serez séduits par cette jolie maison de campagne offrant : -Au rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau avec WC. -A l'étage : une chambre. Vous profiterez d'un garage et d'un agréable terrain verdoyant et arboré d'environ 662 m². Aucuns vis-à-vis, ni voisins ne viendront troubler la quiétude du lieu. Ses atouts : Système d'assainissement individuel avec fosse toutes eaux (installation conforme aux normes actuelles). Menuiseries bois double vitrage. Environnement calme et verdoyant. Idéalement située à proximité de la forêt domaniale de Bercé, cette jolie maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... Vous profiterez d'agréables balades à pied, à vélo ou à cheval pour vous détendre ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : 2835 - Réf Superimmo : ANVXW2Z0A
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| Prix de vente : 44 200 € | Prix au m² : 981 € / m² |
| Taxe foncière : 170 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5% TTC - 4 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf
| 45,07 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 662 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
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