Vente maison 117 100 €

45 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chancelade (24650)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située.
Elle offre une superficie fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
-Caractéristiques :
Pièce de vie : 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Salon : 9 m², pouvant être transformé en chambre
Chambre : 9 m²
Salle d'eau avec WC.
-Rez-de-chaussée :
Cave traversante : 41 m², donnant sur une cour de 37 m² fermée et sans vis-à-vis, idéale pour un aménagement supplémentaire.
-Extérieur :
Cour arborée à l'avant, pouvant accueillir une voiture (portail manuel).
-Équipements :
Double vitrage récent
Chaudière à gaz de ville
Isolation récente des combles et de la cave
VMC hygro-électrique neuve
Électricité et assainissement collectif remis aux normes en 2024
Éligible à la fibre .
-À proximité :
Commodités et transports à quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 117 100 €

Prix au m² : 2 602 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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AOUSTIN MAXIME - DR HOUSE IMMO

Siren : 904874062

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