Vente maison 179 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Elancourt (78990)

REF 224652
Idéalement située à Elancourt Village, à quelques pas seulement des étangs de la Muette, découvrez cette maisonnette duplex de 36.53 m2 carrez et 46 de surface totale au sol. Vous apprécierez le calme de cette petite copropriété proche de l'église. Ce bien atypique est ainsi composé : au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec l'espace cuisine à aménager, au 1er niveau, une chambre, une salle de bains avec wc. Quelques marches d'escalier au-dessus, une mezzanine d'environ 7 m2 pour un espace détente, bureau ou couchage occasionnel. Une petite cour extérieure et une annexe faisant office de cave/buanderie/rangement complètent ce bien.
Emplacement de parking privé.
A proximité de toutes les commodités du centre ville.
DPE : 373/F ; GES : 12/C
Logement à consommation énergétique excessive : classé F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070EUR et 1490EUR (Années de référence 2021-2022-2023).
Charges annuelles : 431EUR - Taxe foncière : 1023EUR
Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours.
Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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VÉRONIQUE LEBRUN - CPH IMMOBILIER

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