Vente maison 133 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Essômes-sur-Marne (02400)

! BAISSE DE PRIX !
Située dans un village à 5 minutes de Château-Thierry, 10 minutes de l'autoroute A4 pour Paris, cette jolie maison ne demande qu'à être rafraichie. Mieux qu'un appartement, elle vous offre un indépendance et le calme tant recherché !
Idéale pour une première acquisition ou pour investisseurs, elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec un accès à une véranda sur jardin et terrasse.
Une pièce noire en sous-sol complète ce bien.
Son jardin clos de 954 m² avec une dépendance et un cabanon promet des moments conviviaux en famille ou entre amis.
A visiter sans tarder. Cette maison saura vous séduire par son beau potentiel.
Amélie GRATIOT
Votre Conseillère Immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Amélie GRATIOT - EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Référence agence : 9605

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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AMÉLIE GRATIOT - LGM IMMOBILIER

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