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Description

Charmante Maison de Village à Rénover de 45 m2 , à 10 min de Chaulnes
Si vous recherchez un projet immobilier au calme, cette maison est faite pour vous ! Située dans un village paisible, elle offre un cadre de vie serein, entouré par la nature.
Vous découvrirez une cuisine qui dessert un WC séparé, une salle d'eau, un séjour équipé d'un poêle à pellets , ainsi qu'une chambre et une véranda.
Cette maison bénéficie d'une isolation extérieure et comprend également deux split air/air (pompe à chaleur)
Le tout s'ouvre sur un agréable jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison est idéale pour un investisseur en quête de rendement, une résidence secondaire pour les week-ends à la campagne, ou un primo-accédant prêt à y mettre sa touche personnelle. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais la toiture a déjà été rénovée en 2019, offrant une base solide pour votre projet.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant . À visiter sans tarder !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !
Référence agence : 1336

Publiée le 22/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : DZ4A-4QP-WRV - Réf Superimmo : ANVXWJ8W2
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Caractérisques
Prix de vente : 43 500 € Prix en baissePrix au m² : 967 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5053/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 366 m²
1 niveauAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 10,3%

43 500 €
22 août 2024
48 500 €
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