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Vente maison 97 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gallargues-le-Montueux (30660)

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  • 2 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
L'immobilier du Lez

L'immobilier du Lez

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Description

L'Immobilier du lez vous propose en exclusivité cette petite maison de 45 m² à usage locatif, dans la résidence de tourisme et de loisirs Les Jasses de Camargue avec parking sécurisé à seulement 20 mn d'Aigues Mortes et 25 du Grau du Roi.
De type T3, elle comprend un espace salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bains, des w-c séparés et à l'étage deux chambres avec placards, (la wifi est présente).
Spa Piscine et jeux d'enfants dans la Résidence .
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. (260 lots)
Charges mensuelles entre 250 et 300€ comprenant, eau, électricité, entretien des parties communes, de la piscine, de sa surveillance, des terrains de sport.
Disponible de suite.
Votre contact : Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40
Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX
Carte T CPI 34022018000037538
RCP SOCAF 26 AV DE SUFFREN 75015 P

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 207-IMMOBILIERDULEZ - Réf Superimmo : ANVXXKC4S
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.limmobilier-du-lez.com/honoraires/

45 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 ParkingChauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 278 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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Siren : 842585713 - N° de carte professionnelle : CPI 34022018000037538
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