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Description

Au calme - Jardin - Plain-pied. . Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier paisible des Carnot à Garges Les Gonesse. Construite en 1955 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, comprenant une entrée sur séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC indépendant. Profitez également d'un jardin privatif et d'un garage indépendant. Idéalement placée, la maison est à proximité des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun (RER et bus). Un havre de paix parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés à l'essentiel. Venez visiter et laissez vous charmer! Mandat n°753. LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains. . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. .

Publiée le 17/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 753 - Réf Superimmo : ANVXWIG6P
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laresidence.fr/agences-immobilieres/stains/bareme

45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 297 m²Année de construction : 1955
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
558 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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