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Vente maison 112 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Goderville (76110)

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  • 2 489 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : A 2 KM DE GODERVILLE DANS UN BOURG AVEC COMMERCES
Venez découvrir ce plain-pied d'une chambre d'une superficie de 45 m². Pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle de bain.
Possibilité de stockage dans le grenier de la maison ou l'atelier extérieur.
Vous pourrez profiter de la production d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques. Economie assuré !
Le tout sur un beau terrain de 523 m² clos et arboré au calme.
Nicolas LESSELIN Commercial Salarié
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM36397-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWGMNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 2 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/781/7Ib3D/bareme_hono_1.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 523 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 Parkings
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 402715486
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