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Vente maison 242 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Guéreins (01090)

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  • 5 378 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Vous cherchez une maison avec un grand terrain, ou un terrain pour faire construire votre future maison ? Ce bien aux multiples possibilités est fait pour vous !
A 5 minutes de Belleville et Montmerle, au coeur de Guéreins, venez découvrir cette maison de 45 m2 sur son terrain divisible et constructible de près de 1 200 m2 !
De plain pied elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, et 1 garage de 22 m². Possibilités d'extension.
Terrain arboré de 1177 m² divisible et constructible, doté d'une magnifique vue dégagée sur le Beaujolais.
Bien raccordé au tout à l'égout. Rafraîchissements à prévoir.
Le bien est situé dans un lotissement très calme, non loin du centre et à 5 min de Belleville et Montmerle.
Visite virtuelle disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM353-JAAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWOOLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 5 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jaam-immo.fr/accueil-agence/honoraires/

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 177 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1977Chauffage individuel au fuel
Coin cuisine équipéSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 121 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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