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Vente maison 260 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
L'Ile-Saint-Denis (93450)

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  • 5 778 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Deborah Doerflinger - iad

Deborah Doerflinger - iad

12 avis
06 22 83 61 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Deborah Doerflinger (06 22 83 61 63) vous propose : BORDS DE SEINE - Venez découvrir cette charmante petite maison de plein-pied avec une cave d'environ 28 m2 - Elle est composée comme suit : une cuisine séparée, un WC/cabinet de douche, une salle à manger, un séjour, une chambre. Idéalement située en bords de seine, à deux pas du château de Saint-ouen. Quelques travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Doerflinger EI (ID 73672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1625597 - Réf Superimmo : ANVXWZN35
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - ter. 125 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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DEBORAH DOERFLINGER - IAD

Siren : 921 058 3
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