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Vente maison 95 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Latour-Bas-Elne (66200)

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  • 2 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jonathan ROYE - iad

Jonathan ROYE - iad

36 avis
06 51 83 08 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : LES DEMEURES TORRELLANES - VACANCÉOLE
(À L'ENTRÉE DE SAINT-CYPRIEN VILLAGE)
À saisir !
VENDU AVEC BAIL COMMERCIAL 'Classique'.
EXPLICATION: À ce titre vous percevrez un rendement locatif annuel, disposerez de 8 semaines par années pour venir passer vos vacances sur l'ensemble des sites de la chaîne à prix coûtant (incluant notamment un forfait literie/draps et ménage).
LE BAIL EST MODULABLE en fonction de vos attentes/projets.
Possibilité de NE PAS RENOUVELER LE BAIL COMMERCIAL en 2029.
(INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES À LA DEMANDE)
Un bien idéal pour un pied à terre en bord de mer, et rendu très économique par la couverture des frais annuels par le rendement locatif.
DESCRIPTION: MAISON T3 de 2012, de plus de 45m2 environ au sol (41,5m2 loi Carrez), 2 CHAMBRES, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, TERRASSE et JARDIN, PARKING. BON ÉTAT GÉNÉRAL.
LA RÉSIDENCE: Cette maison est située dans une résidence de tourisme 3 étoiles proposant diverses activités pour des vacances réussies dont entre autres: PISCINE, BAR, ACTIVITÉS POUR LES ENFANTS, SALLE DE SPORT.
Contactez moi rapidement pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 1574340 - Réf Superimmo : ANVXWOJQD
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 29 m²Année de construction : 2012
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cableCopropriété de 208 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 505 € / an
Maximum : 683 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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