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Vente maison 215 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 4 778 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Yannick SUIVENG - OPTIMHOME

Yannick SUIVENG - OPTIMHOME

41 avis
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Description

BIEN RARE ! Optimhome Immobilier vous propose d'acquérir cette demeure construite sur le modèle des anciennes maisons de pêcheurs.
Aux Mas de l'Ile des Pêcheurs, copropriété proposant bon nombre de commodités telles qu'une salle de fitness, piscines, sauna, hammam, boulangerie, supérette, laverie ou restaurant, ce bien atypique au toit de chaume est édifié sur une parcelle de 322 m² sans vis-à-vis, cadre idéal pour profiter à l'année du climat méditerranéen.
L'entrée de la maison se fait par une véranda de 6 m². L'intérieur se compose d'une pièce de vie / cuisine, de 2 chambres, un séjour, dressing, 2 salles d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur est équipé d'un grand abri de jardin où l'on peut stocker outils et plusieurs vélos. Il possède également un forage qui permet l'arrosage automatique.
De beaux muriers platane permettent de manger à l'ombre et au frais en cas de chaleur.
L'entretien des espaces verts communs et privatifs est effectué par un service spécifique de la résidence.
Les charges annuelles peuvent très facilement être amortis en seulement 2 semaines de location saisonnière. Pensez-y !
Nombreux parkings.
Accès direct à l'étang de Salses / Leucate depuis la copropriété.
Le Barcarès est une station balnéaire dynamique qui propose un grand nombre d’événements tout au long de l'année. Concerts, festivals, feux d'artifice, marchés matinales et nocturnes en été. Village de Noël (l'un des plus beaux de France) en hiver.
Nombre de lots de la copropriété: 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 568915 )

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034371157 - Réf Superimmo : ANVXWL4YE
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 322 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudParking extérieur
Chauffage électriqueCuisine aménagée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Copropriété de 210 lots
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