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Description

Située à seulement 12 minutes à pied de la gare RER et proche de toutes les commodités, cette maison de ville de 45 m², entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon lumineux de 14.73 m², une cuisine indépendante équipée ainsi que des WC séparés. A l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 14.78 m² avec cheminée, et une salle de douche moderne. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne avec son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond et ses fenêtres en double vitrage qui assurent une excellente luminosité dans les pièces de vie. Idéale pour un premier achat ou pour un couple, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et pratique. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous sans tarder. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : s3493c - Réf Superimmo : ANVXX0ZDL
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 8 309 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

45,13 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1930
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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