Vente maison 75 000 €

45 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Leyme (46120)

Coquette maison de 45 m2 habitable avec en bonus un grand garage, un atelier/cave et des combles à aménager
Un séjour vous mène vers une chambre spacieuse, une cuisine simple et une salle d'eau à rafraîchir.
Des radiateurs électriques récents viennent s'ajouter à l'investissement déjà réalisé avec toutes les fenêtres rénovées.
Un agréable jardin vous attend à l'arrière de l'ensemble.
Leyme dispose de quelques commodités, l'axe principal vous emmène à Saint-Céré et Lacapelle-Marival.
Cette maison est idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale vu qu'elle est habitable de suite
Travaux d'isolation à prévoir pour réduire la perte d'énergie via les superficies non aménagées Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876556)

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Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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ARNOLD DE TAEYE - CAPIFRANCE

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