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Vente maison 229 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
Limay (78520)

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  • 5 089 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Noémie GONCALVES - iad

Noémie GONCALVES - iad

33 avis
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Description

iad France - Noémie Goncalves (07 83 38 47 58) vous propose : À Vendre : Charmante Maison en Pierre sur les Hauteurs de Limay
Découvrez cette maison en pierre sans travaux à prévoir, située sur les hauteurs de Limay, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Description :
•Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, profitez d’un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.
•Étage : Un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de travail.
•Cave voûtée : Une magnifique cave voûtée offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de cinéma, espace détente ou encore un espace jacuzzi pour se relaxer.
•Garage attenant : La maison dispose d’un garage attenant avec un potentiel d’agrandissement de l’habitation, ou vous pouvez également envisager une extension sur le terrain.
Localisation :
•Idéalement située à Limay, cette maison est à deux pas de l’arrêt de bus “Red Bus” qui dessert la gare de Mantes-la-Jolie.
•Accès rapide à l’autoroute A13 (à seulement 5 minutes), facilitant les déplacements.
•Proximité immédiate des écoles et collèges, idéale pour les familles.
Opportunité unique : Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un potentiel d’agrandissement, dans un environnement pratique et calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Goncalves EI (ID 36621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1642922 - Réf Superimmo : ANVXX7MFY
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 5 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 3 pièces - ter. 284 m²Année de construction : 1947
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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