Vente maison 114 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

Sur la commune de Marsac-sur-l'Isle, aux portes de PERIGUEUX, se trouve cette maison actuellement louée (jusqu'en décembre 2025) d'environ 45 m² située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement nichée dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents.
Construite en 1980 sur une parcelle de 128 m², cette charmante maison de 2 pièces comprend une pièce principale avec espace cuisine équipée et poêle à bois, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc et un cellier. Elle dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d'un débarras pratique à l'arrière. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence cosy, ce bien offre un potentiel intéressant pour les acheteurs en quête de tranquillité et de praticité à Marsac-sur-l'Isle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468 - SAFTI – DEVAUX Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE DEVAUX - SAFTI

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