Vente maison 71 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meung-sur-Loire (45130)

Uniquement chez Corinne LASSERRE, vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, je vous propose à la vente une maison de ville avec cour extérieure et garage attenant. Vous n'avez pas à chercher les locataires puisqu'ils sont déjà en place depuis 2015 (fiabilité et stabilité assurée) - Une rentabilité attractive de plus de 8 % - Bien rare à la vente sur le secteur - Cette maison en bon état général est composée de trois pièces principales avec en rez de chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace bureau. En étage, une seconde chambre mansardée (13,50 m2 au sol) - Mieux qu'un appartement avec des charges de copropriété, vous pourrez améliorer la classification énergétique de ce bien au fil du temps Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi au 06 68 90 41 45 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 21/12/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 573823 )

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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CORINNE LASSERRE - OPTIMHOME

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