Vente maison 100 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Monléon-Magnoac (65670)

Secteur de Monléon Magnoac , venez découvrir cette jolie petite maison de campagne 45 m² sur terrain de 300 m² idéal pour un premier achat. Cette maison se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Tout est refait à neuf : double vitrage, électricité et plomberie, cuisine équipée, assainissement conforme ainsi qu'une rénovation complète intérieure. Chauffage pompe à chaleur air/air. Petit plus : une installation de panneaux photovoltaïque. L'extérieur n'est pas en reste avec une petite terrasse avec vue sur la campagne au calme. Proche commerces à 2 mn du centre-village de Monléon-Magnoac, Ecole, Epicerie, Poste, Bar. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial.

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²
Taxe foncière : 220 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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