Vente maison 127 920 €

45,16 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

Maison Coeur de Nort sur Erdre à rénover 45m2 *LOCALISATION : - Gare de Nort : 8mn à pied - RN 137, Axe Nantes-Rennes : 14mn en voiture - Orvault Grand Val, périf Nantais : 22mn en voiture - Carquefou, A11 Axe Nantes-Paris : 25mn en voiture Au coeur de la ville de Nort, face à la place du marché, maison en second rideau, à l'abri des regards, à rénover. *DISTRIBUTION : entrée/cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, d'environ 45m2 habitable. Attenante à maison, dépendance en pierre d'environ 46m2, soit un joli potentiel d'agrandissement de la maison. *TECHNIQUE : - Chauffage gaz de ville. - Assainissement tout à l'égout. - Ouvertures sont pvc double vitrage, volets roulants pvc. - Travaux à prévoir : rénovation globale intérieure, une évacuation à raccordée au tout à l'égout (devis disponible) Jardin plein Ouest. A rénover, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides possible de l'état "MAPRIMRENOV", ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. *Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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AJP IMMOBILIER NORT SUR ERDRE

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