Superimmo
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Vente maison 347 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Pornic (44210)

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  • 7 711 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Pornic

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Description

Au coeur du quartier boisé de la Noéveillard, maison entièrement rénovée, située à deux pas du port et de plage ! Elle comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour exposé sud donnant sur une terrasse en bois et le jardin privatif, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. A l'étage : une chambre et une mezzanine (faisant office de deuxième chambre). Idéal petit principal ou résidence secondaire. La résidence bénéfice d'une piscine, de terrains de tennis, de pétanque, d'une table de ping pong. Mandat CB233 Contactez nous vite : Cecilia Boyer Agent Commerciale Indépendante Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : CB233 - Réf Superimmo : ANVXWTYW8
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 7 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 710 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302827.pdf

45 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 66 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19891 salle d'eau
1 wcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
206 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2016.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PORNIC

Siren : 897895660
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