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Vente maison 175 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Poulx (30320)

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  • 3 889 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

MAISON AVEC SON JARDIN À POULX .
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 45 m², idéalement située dans une copropriété de standing au coeur très prisé de la Garrigue à Poulx.
Cette maison est nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités.
Avec son jardin entièrement clôturé, place de parking, piscine commune.
Une véritable opportunitée. Idéale pour un couple, un premier achat ou une résidence secondaire, elle allie confort et cadre de vie exceptionnel.
Détail du bien :
Maison de 45 m2 comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre confortable avec dressing , et une salle de bains moderne.
Un Jardin de 50 m² de verdure privative, idéal pour vos moments de détente en plein air.Avec terrasse et piscine commune au sein de la copropriété, parfaite pour se rafraîchir en été.
Place de parking privative : Votre véhicule garé en toute sécurité.
Points forts :
Emplacement privilégié : Secteur Garrigue, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.
Proximité : À quelques kilomètres de la rivière pour des escapades nature et baignades.
Cadre de vie : Résidence sécurisée et entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement paisible et recherché.
Offre à saisir rapidement !!!
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Contactez-Moi dès maintenant .

Publiée le 30/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 439-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWKSYG
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/534/5JS7G/bareme_location_vente_groupe_27_novembre2023.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 50 m²Piscine
Orientation : EstVue dégagée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Infos légales : 894234020
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