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Vente maison 100 000 €
45 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Prats-de-Carlux (24370)

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  • 2 222 €/m²
  • Exclusivité
Thierry COUDERC - SAFTI

Thierry COUDERC - SAFTI

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Description

Située à Prats-de-Carlux, en plein cœur du Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette charmante maison en pierre, bénéficie d’un agréable cadre naturel . Sans vis-à-vis, elle offre calme et sérénité, parfaite pour une résidence principale ou une maison secondaire.
Nichée sur un vaste terrain plat de 6 663 m², la maison entourée de bois, offre un véritable havre de paix. Elle dispose de deux terrasses, l’une orientée à l’est et l’autre à l’ouest, vous permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. À l’intérieur, la maison dégage une ambiance authentique avec ses poutres apparentes et sa cheminée. La pièce principale donne accès à une mezzanine pouvant accueillir jusqu’à six couchages.
Deux chalets en bois complètent cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou de futurs aménagements. Entourée de nature et proche des sites touristiques emblématiques du Périgord Noir, cette maison est l’endroit parfait pour se ressourcer en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810 - SAFTI – COUDERC Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 763163 - Réf Superimmo : ANVXX0C4R
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

45 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 6 663 m²Année de construction : 1977
Séjour de 26 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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