Vente maison 171 200 €

45 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cybardeaux (16170)

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3 804 €/m²
Chauffage individuel

Open Immobilier Charentes

33 avis

06 70 71 96 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entre GENAC et ROULLAC ( 16170)
Sur la commune de St Cybardeaux ( proche du théatre gallo-romain des bouchauds )
Venez découvrir cet ensemble immobilier sur près de 2000 m2 de terrain composé d'une maison ancienne de plain-pied (habitable de suite) de 44 m2 environ de type f2,
avec abris voiture attenant .
Sur la même parcelle vous pourrez laisser libre cour à toutes vos envies en rénovant entièrement une belle charentaise de plus de 200 m2 habitable possible !
Pour parfaire cet ensemble, de magnifiques dépendances et atelier pour plus 200 m2 au sol pourrons être utilisés comme stockage, création d'un ou plusieurs logements.....
De plus un potager travaillé est rattaché à cet ensemble .
L' ensemble ayant deux accès distinct dont un par un magnifique porche .
Vous êtes un couple passionnés par les belles pierres , ce bien est pour vous !
N' hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier de proximité au 06 70 71 96 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 624 - Réf Superimmo : ANVXWYX2T

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Caractérisques

Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 3 804 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

45 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 1 930 m²	Année de construction : 1850
Chauffage individuel	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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