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Vente maison 220 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 4 889 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fanny LEFEBVRE - iad

Fanny LEFEBVRE - iad

11 avis
06 76 49 55 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny LEFEBVRE (06 76 49 55 37) vous propose : **** Maison 45m² - 3 Pièces sur parcelle de 410m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ****
Dans le QUARTIER SAINT-GILLES SUD , cette maison de PLAIN-PIED est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort.
D'une surface de 45 m², cette maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une belle pièce vie avec cuisine ouverte sur le séjour.
Deux chambres au calme offriront le confort nécessaire pour accueillir une famille. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle.
Vous profiterez également d'un AGREABLE JARDIN exposé SUD où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, dans un cadre de vie agréable.
La terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, complète cet espace extérieur parfaitement aménagé.
Le grand garage accueille un espace de rangement ainsi que la buanderie. Une seconde place de stationnement est disponible dans l'allée de la maison.
Datant de 1994, la maison est en bon état général mais quelques petits travaux de rafraîchissement révèleront son beau potentiel.
Contact & Visite 7jr/7 par téléphone, sms, mail. Une VIDEO du bien est disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny LEFEBVRE EI (ID 55330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1611389 - Réf Superimmo : ANVXWVGNG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 3 pièces - ter. 410 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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